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房屋租赁企业如何在疫情过后抓住时机实现跃进发展

来源:租客网 2020年03月29日 11:09

今年年疫情防控战在全国打响的同时,对于众多企业而言,也是一场牵一发而动全身的战役。疫情的爆发,带来的不仅是生离死别的苦楚,更多的是,灾难之后的企业的孤军奋战和无法重建,这是一场企业与员工共存的生死之战:员工担心失业,企业主担心运转不良,每个人都被卷入了这场疫情风暴中。

根据《中欧商业评论》的《清华、北大联合调研995家中小企业,如何穿越3个月的生死火线》的报道,账上现金余额能维持企业生存的时间,67.1%的企业可以维持2个月,85.01%的企业最多维持3个月,只有9.96%的企业能维持6个月以上。

23日,A股在春节假期后开市,沪深两股有3000多股近乎跌停,哀鸿遍野;26日,已经成立13年的知名IT培训机构兄弟连教育北京校区停止招生,员工全部遣散;29日北京“K歌之王与全部员工、200多名员工解除劳动合同;210日,复工第一天,新潮传媒创始人兼CEO张继学宣布裁员500人自救.......疫情的延续必然带来经济的萧条,疫情后的企业应该如何迎接挑战? 

近期,很多文章说了各种消减成本增加现金流的文章,岂不知这些都是传统手段,传统企业如何消减成本?如何扩大影响力?如何做大做强增强抗风险能力?大形势下的房屋租赁行业又应该如何发展?这些才真正应该是我们在互联网时代应该思考的问题。

首先,互联网有什么优势?

第一:互联网将个人能力放大,比如,现在很多人可以一个人利用互联网就可以做一个企业,像微商、互联网培训等等,而在个人能力被放大化的互联网形势下,给传统企业也带来了机遇,将企业平台化,为个人提供发挥的舞台,不仅企业可以获得发展,同时也可以减少极大的人工开支成本,这难道不是一个极好的节流方式吗?

第二:互联网的打破了时空概念

互联网的发展,不再是早八晚五,年轻的一代甚至在中国过起了美国时间,互联网24小时365天均可工作,如何挖掘碎片时间,能合理利用碎片时间就能极大提高功效。

第三:互联网可实现无门店

企业的成本,除了人工成本,材料成本外,最大的一块可能就是门店租金成本,通过互联网大平台,完全可以实现无门店经营,无门店经营最大的劣势是让很多人对服务的信用担心,那么寻找一个可靠的诚信平台就成为重中之中。

疫情之下,从对国民经济发展的影响来看,产业互联网的意义要比消费互联网更为重大。企业借力互联网,应用大数据、云计算、人工智能等技术,传统企业可以更好地设计满足消费者需求的产品、更有效地组织生产、更快捷地实现产品的流通和销售,从整体上优化组织结构、提升生产效率。产业互联网模式将重新定义行业、产品、组织,也将重新定义竞争。企业只有在变化中应对变化。

 在产业互联网时代,企业发展只有两个方向。

首先是平台化企业,在产业领域通过多种方式做大做强,贯通产业链上下游,提高效率,最终形成行业巨无霸。企业拥有足够的上下游资源,才能够打造产业互联网平台。

第二个选项是细分市场的小而美企业,聚焦打造产业链条上的精准一个小点,一个细分产品,占有大部分的市场份额,这样的企业在产业链整合过程中,将继续占据优势地位。

 产业互联网时代的竞争,将是生态圈之间的竞争。企业发展也要有发展的眼光,不仅要从现在看,还要能站在十年后看趋势,用互联网技术来重新构造整个产业链条,了解用户,创新场景,赋能产业链上下游企业。

以服务型的租赁中介及互联网平台为例。截至目前,全国流动人口接近近3亿人,而租房人口超过2亿人。传统中介靠门店服务,门店成本高,人员成本大,最终都要把成本转嫁到本不富裕的租客身上,所以,近20年来,租赁市场上始终是一个矛盾体,无论房东和租客,都对经纪人持有负面评价。但传统的信息发布平台,只管收费不管结果,经纪人在各种费用和生存压力下不得不使用各种手段,造成恶性循环。

目前网络出现了一个叫租客网的平台,平时没有专门分析,但这次疫情下,却发现了这个平台为什么不像其他平台收取广告费和端口费的原因。原来租客网的核心模式在租客网全民合伙人模式,租客网不但为合伙人提供完善的后台管理系统,还给公寓运营方、房源方免费提供了全套的房源管理系统,再往下游给租客提供全套的售后服务支持,甚至平台里的租客惠为租客解决了优惠吃喝的问题,更有甚者,平台竟然还为租客提供了用手机就能完成工作的兼职赚钱机会,只能说这个平台还是非常有远见的,这是一个完美的商业生态系统,通过平台打通上下游资源,通过免费服务解决上下游的难题,而通过完美的服务,解决了租赁相关群体的绝大部分必要需求,因为作为租客就是有个舒心的住的地方能吃好是关键,而对于很多经纪人来说,他们也可以通过平台实现诚信的业务往来,不用再背骂名。 这个平台应该是中介、公寓运营方和有志于再房屋租赁行业做一番事业的人不错的选择,因为通过这个平台,真正可以利用互联网实现降低成本、提高效率、获取资源,真正实现开源节流,增加抗风险能力,或许这个平台也应该是房屋租赁从业人员的一个跳跃支点。。

此次抗击疫情不仅仅是一场全民战争,更是一场中华民族伟大复兴中的关键一役!企业只有坚强的活下去,才能拥有足够的能力和实力去履行企业的社会责任,员工只有和企业并肩作战才能保证自己和家人的安定,为了国泰民安,为了阖家团圆,上下一心,我们有必胜的信念和意志!

太宰治说:先试再说吧!破局之后,亦有春天来到!正如租客网所说,为梦想,做租客


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网络营销的作用有哪些?

1.宣传企业品牌:互联网信息更新快、传播快,并且不受空间限制,能够第一时间推送到潜在客户眼前,对于企业来说做了个好营销网站,借助互联网优势,把企业良好形象展现推送到客户眼前,让潜在客户建立深刻的认识,在做营销网站的时候,一定要从用户角度考虑,从用户需求做好形象展示。2.推广费用低:通过网络营销,大大降低了企业成本和开支,免除人员和宣传的一些额外费用。不管发展初期的企业,还是发展中后期巩固品牌效应的公司,都适宜。3.提高竞争力:线下营销压力越来越大,成本越来越高,特比是小企业线下很难与大企业竞争,互联网就没有大小企业之分,企业网站做好网络营销,各渠道网络推广,提高市场竞争力;4.定位更精准:传统营销模式无法精准的定位,精确的把握客户。而互联网可以实现客户兴趣定位。换而言之,当你在网上搜寻自己想要的产品,你有没有考虑过你的客户群体?他们也在寻找你呢?这样一来节约了成本开销的同时,也更容易的寻找到你的客户群体。5.拓展网站流量:现在的人,有什么需求,都会先到网上通过关键词搜索,查找自己想要的内容,做好优化推广,通过营销网站的优化能力与营销力,更好的把潜在客户变成成交客户。6.树立企业口碑:通过网络营销,会让更多的潜在客户关注你,其中有些客户,在成交之前,会关注企业的一个行业口碑,有了网站的存在,客户反馈评价的更多,增强互动,一能帮助用户提升服务质量,二来帮助客户更能了解产品质量,对于知名度来说,一个网名能够多次浏览到你的信息,就能够留下深刻的记忆,对于企业来说,在网络营销更好的发展,离不开网名的参与。7.无门槛限制:在此之前很多的广告和推广,随着效果的不同收费自然水涨船高。这对于企业也是一笔不小的开销,所以很多在经济上有负担的企业,只能望而却步,通过人力的堆积,来赚取微薄的利润,往往是杯水车薪。而网络营销没有门槛限制,大公司可以通过互联网更有力的树立自己的品牌效应和知名度,而小公司可以借助这个平台推广自己的品牌,积累自己的客户群。8.交互性好:线下做业务往往会遇到一个问题,就是当你与客户初次接触的时候,客户总是有怀疑的心里。而网络营销的交互性共享性,是线下所比拟不了的。比如客户在网上浏览了你的产品,对比了同行,觉的各方面都比较满意,经过一方良好沟通,自然签单成功。9.覆盖面更广:传统营销模式,像电话销售,发传单,广播,电视广告等本身就具不固定性。投入大,回报少,而且还会招客户反感,没有什么新吸引力。现在更多的客户都喜欢通过网络来查找和咨询,选择自己需求的产品。互联网的覆盖面更广,而且它涵盖了各个年龄段和各个兴趣的人群。

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